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公租房是住房保障制度改革的深化

時間:2018-04-17 10:22:11

  2017年12月7日,我市完成第一筆政企共建公租房租金(3.97萬元)收繳工作。至此之後不到四個月時間內,先後兩家大型企業陸續上繳租金總計46.55萬元。2018年3月27日,隨著安慶市一規模以上企業上繳50.85萬元公租房租金,我市實現政企共建公租房租金收益從零到超過一百萬元的重大突破,這標志著市區政企共建公租房項目進入正式運營管理階段。(《安慶晚報》3月30日)

  面對居高不下的房價,為了解決低收入群體和剛入職上班族的住房問題,政府出臺了廉租房和公租房政策,並把它當做最重要的民生工程,從2013年起,我市公租房建設向企業敞開大門,采用『企業建設(含改建)、政府補助、共有產權』的形式,這一方式解決了原來的投資瓶頸,機制活、建設速度快,惠及更多住房困難群眾。從過去的福利分房,到住房商品化和私有化,再到如今的廉租房和公租房政策,這並非在走回頭路,而是一個『否定之否定』的過程,這是實事求是、與時俱進的結果,是改革的深化,也是住房政策的完善。政企共建公租房有三大好處:可以籌集更多的資金建設公租房;效益較好的企業拿出部分資金與政府共建公租房,本企業職工可優先受益,而這種受益又會轉化為職工積極性,成為企業發展的一個新動力;有了公租房,會減少住房剛需,從而對抑制房價上漲有所幫助。

  住房問題是人生大事,也是困擾許多人的大難題,要徹底解決這個問題,還有許多事要做,我以為至少應該做到:第一,廉租房公租房是一項面向住房困難群體的民生工程,首先要嚴格把好准入關,不符合條件的人堅決不能入住,而享受了該政策的人應該及時、自覺繳納房租和物業費,這樣纔能使這項民生工程資金源源不斷;第二,實行租售同權,只要簽訂規范的租房協議,足額繳納房租和物業費,那麼租戶就應該擁有與私房者各方面包括孩子受教育在內同等權利,不得歧視;第三,要不斷擴大公租房規模、完善相關政策,並通過部分人租住廉租房公租房這一事實,讓人們逐步樹立這樣的觀念:住房可以購為私有也可以租住一生,可以先租後買,也可以只租不買,這裡沒有高低貴賤之分,沒有強迫強制要求,讓租房居住成為買房居住的不可或缺的補充,從而全面實現『房子是用來住的,不是用來炒的』目標,這樣,高房價也自然會受到抑制。

來源:安慶新聞網  作者:雨聲
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